8 (977) 151-21-08 - отдел продаж 8 (925) 454-33-39 - Администрация
Московская обл. г. Дмитров, ул. Школьная, д. 2, 2-й этаж
citadeldm@mail.ru

Услуги

Риелторские услуги

Услуги для продавца

(Подробнее)

Услуги для покупателя

(Подробнее)

1. Консультационные услуги

Услуги компании Общая цена Примечание
1.1. Консультация по операциям с недвижимостью Бесплатно* * Общее консультирование
1.2. Консультация юриста по вопросам недвижимости Бесплатно* * Проводится при наличии документов на объект
1.3. Консультация ипотечного брокера Бесплатно* * Проводится в офисе компании с дальнейшей работой по этому вопросу
1.4. Экспертная оценка недвижимости Бесплатно* * Проводится на объекте или в офисе компании при наличии фотографий объекта и с дальнейшей продажей данного объекта недвижимости
1.5. Составление сравнительного маркетингового анализа рынка Бесплатно* * Анализ аналогов и конкурентов, проводится при наличии полного описания объекта

 

2. Предпродажная подготовка объектов

Услуги компании Общая цена Примечание
2.1. Консультация эксперта по подготовке объекта к продаже Бесплатно
2.2. Генеральная уборка Договорная* В зависимости от сложности работ (согласно согласованной смете).
2.3. Косметический ремонт Договорная* В зависимости от сложности работ (согласно согласованной смете).
2.4. Капитальный ремонт Договорная* В зависимости от сложности работ (согласно согласованной смете).
2.5. Комплексная предпродажная подготовка Договорная* В зависимости от сложности работ (согласно согласованной смете).
2.6. Профессиональная фотосъемка объекта с обработкой фотографий от 3000 руб.* * Цена зависит от категории объекта
2.7. Профессиональная видеосъемка объекта с монтажом от 5000 руб.* * Цена зависит от категории объекта
2.8. 3D-тур от 5000 руб.* * Цена зависит от сложности производства
2.9. Профессиональная фотосъемка объекта с использованием квадрокоптера с обработкой фотографий от 5000 руб./час* * Цена зависит от сложности съемки
2.10. Профессиональная видеосъемка объекта с использованием квадрокоптера с монтажом от 5000 руб./час* * Цена зависит от сложности съемки

 

3. Купля-продажа городской недвижимости

Услуги компании Общая цена Примечание
3.1. Продажа недвижимости (квартир/комнат/долей) от 100 тр. * Но не менее 100 000 руб. Цена зависит от характеристик объекта и сложности сделки. Отдельно оплачивается стоимость оформления необходимых документов.
3.2. Продажа недвижимости (квартир/комнат) из-под залога от 100 тр. * Но не менее 100 000 руб. Цена зависит от характеристик объекта и сложности сделки. Отдельно оплачивается стоимость оформления необходимых документов.
3.3. Одновременная продажа и покупка/ обмен городской недвижимости (альтернативная Сделка)от 100 тр.* Но не менее 100 000 руб за каждый объект недвижимости. Цена зависит от характеристик объектов и сложности сделки, действует при заключении альтернативного договора. от 100 тр. Отдельно оплачивается стоимость оформления в собственность.
3.4. Подбор и покупка квартиры/ комнаты от 100 тр. * Не менее 100 000 руб. Отдельно оплачивается стоимость оформления в собственность.
3.5. Подбор и покупка новостройки Бесплатно* * Отдельно оплачивается стоимость оформления в собственность.

 

4. Купля-продажа загородной недвижимости

Услуги компании Общая цена Примечание
4.1. Продажа загородной недвижимости от 100 тр. * Но не менее 100 000 руб. Цена зависит от характеристик объекта. Отдельно оплачивается стоимость оформления недостающих документов и накладные расходы по проведению сделки.
4.2. Подбор и покупка загородной недвижимости от 100 тр. * Цена зависит от характеристик объекта и характеристик поиска. Отдельно оплачивается стоимость оформления в собственность.

 

5. Купля-продажа коммерческой недвижимости

Услуги компании Общая цена Примечание
5.1. Продажа коммерческой недвижимости от 100 тр. * Но не менее 100 000 руб.Цена зависит от характеристик объекта и сложности сделки. Отдельно оплачивается стоимость оформления недостающих документов.
5.2. Подбор и покупка коммерческой недвижимости от 150 тр.* * Отдельно оплачивается стоимость оформления в собственность.
5.3. Подбор и покупка коммерческой недвижимости на свободном рынке от 5%* * Отдельно оплачивается стоимость оформления в собственность.

 

6. Срочный выкуп недвижимости

 

7. Услуги по одобрению ипотеки

Услуги компании Общая цена Примечание
7.1. Подбор оптимальной ипотечной программы Бесплатно* *Возможен при полном понимании ситуации клиента и дальнейшей работе с нами
7.2. Одобрение ипотеки от 0 до 30 000 руб.* * Цена зависит от сложности одобрения
7.3. Одобрение ипотеки для проблемных клиетов (нет официальной работы, наличие проблемной кредитной истории или отказов банков) Договорная* * Цена зависит от сложности одобрения

 

8. Услуги по оценке и страхованию

Услуги компании Общая цена Примечание
8.1. Страхование жизни и здоровья заемщика от 0,25 %* * В зависимости от тарифа страховой компании
8.2. Страхование имущества от 0,1 %* * В зависимости от тарифа страховой компании
8.3. Страхование титула от 0,15 %* * В зависимости от тарифа страховой компании
8.4. Пролонгация договора страхования со СК ПАРИ на второй и последующий годы согласно тарифам страховой компании * В зависимости от тарифа страховой компании
8.5. Оценка квартиры (комнаты), составление оценочного альбома от 5 000 руб.* * В зависимости от характеристик и местонахождения объекта

 

9. Общие юридические услуги

Услуги компании Общая цена Примечание
9.1. Составление договоров по отчуждению объектов недвижимости от 5 000 руб.* В зависимости от типа договора
9.2. Восстановление документов от 15 000 руб.* *Цена зависит от сложности работы. Дополнительно оплачиваются накладные расходы.
9.3. Оформление ранее возникшего права собственности от 5 000 руб.* *В зависимости от сложности работ и места нахождения объекта. Дополнительно оплачиваются накладные расходы.
9.4. Оформление собственности от 15 000 руб.* *В зависимости от сложности работ и места нахождения объекта. Дополнительно оплачиваются накладные расходы.
9.5. Снятие арестов и обременений от 10 000 руб.* *В зависимости от сложности работ и места нахождения объекта. Дополнительно оплачиваются накладные расходы.
9.6. Согласование перепланировок в квартирах и жилых домах от 80 000 руб.* * Цена зависит от типа перепланировки. Дополнительно оплачиваются накладные расходы.
9.7. Приватизация жилого помещения от 60 000 руб.* * Цена зависит от количества необходимых процедур. Дополнительно оплачиваются накладные расходы.
9.8. Получение разрешения (уведомления) на строительство жилых домов от 70 000 руб.* * Цена зависит от количества необходимых процедур. Дополнительно оплачиваются накладные расходы.
9.9. Получение акта ввода жилого дома от 70 000 руб.* * Цена зависит от сложности работы. Дополнительно оплачиваются накладные расходы.
9.10. Получение разрешения (уведомления) на реконструкцию жилых домов от 70 000 руб.* * Цена зависит от сложности работы. Дополнительно оплачиваются накладные расходы.
9.11. Получение разрешения на строительство домов в СНТ и ДНТ от 60 000 руб.* * Цена зависит от сложности работы. Дополнительно оплачиваются накладные расходы.
9.12. Получение акта ввода дома в СНТ и ДНТ от 70 000 руб.* * Цена зависит от сложности работы. Дополнительно оплачиваются накладные расходы.
9.13. Перевод садового домика в жилой дом, изменение статуса земли Договорная* * Цена зависит от сложности работы. Дополнительно оплачиваются накладные расходы.
9.14. Межевание земельных участков в ИЖС, СНТ, ДНТ от 60 000 руб.* * Цена зависит от сложности работы. Дополнительно оплачиваются накладные расходы.
9.15. Перевод объекта из жилого в нежилой фонд и наоборот от 300 000 руб.* * Цена зависит от сложности работы. Дополнительно оплачиваются накладные расходы.
9.16. Регистрация гаражей, хоз. построек на земельных участках в собственности от 40 000 руб.* * Цена зависит от сложности работы. Дополнительно оплачиваются накладные расходы.
9.17. Присвоение почтового адреса объектам собственности от 20 000 руб.* * Цена зависит от сложности работы. Дополнительно оплачиваются накладные расходы.

 

10. Услуги по подготовке и оформлению сделок

Услуги компании Общая цена Примечание
10.1. Проверка действительности правоустанавливающих документов на объект недвижимости, в том числе: проверка первичных приватизационных документов, проверка вторичных договоров (купли-продажи, мены, дарения, долей), проверка свидетельства о праве на наследство, проверка решения суда и его вступления в законную силу с выдачей заключения от 10 000 руб.* * Цена зависит от количества необходимых процедур. Дополнительно оплачиваются накладные расходы
10.2. Проверка на наличие каких-либо обременений (ареста, выданных правоустанавливающих документов, прав лиц, ранее зарегистрированных (прописанных), граждан относящихся к «группе риска», состоящих на учете в психоневрологическом и наркологическом диспансерах и пр.) с выдачей заключения от 15 000 руб.* * Цена зависит от сложности проверки объекта. Дополнительно оплачиваются накладные расходы
10.3. Проверка наличия задолженностей по коммунальным платежам, электроэнергии, оплате воды, кабельное телевидение, газ, капитальный ремонт, вывоз ТБО\ТКО от 5 000 руб.* * Цена зависит от сложности необходимых проверок и наличия доверенности от собственника(ов) недвижимости
10.4. Проверка действительности предъявленных доверенностей от 3 000 руб.* * Цена зависит от сложности необходимых проверок
10.5. Жилищные споры (подготовка документов и представительство в суде) Договорная* * Цена зависит от сложности ситуации и количества необходимых процедур
10.6. Подготовка и проверка документов, необходимых для получения разрешения в органах опеки и попечительства на отчуждение недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним детям, недееспособным и опграниченно дееспособным гражданам от 7 000 руб.* * Цена зависит от места нахождения объекта. Дополнительно оплачиваются накладные расходы
10.7. Электронная регистрации сделки от 10 000 руб. Подача и получение зарегистрированных документов, гос. пошлина включена в стоимость.
10.8. Коплексное юридическое сопровождение сделки покупки квартиры с наличными деньгами от 30 000 руб.* * Цена зависит от сложности оформления и местонахождения объекта
10.9. Коплексное юридическое сопровождение сделки покупки комнаты с наличными деньгами от 30 000 руб.* * Цена зависит от сложности оформления и местонахождения объекта
10.10. Коплексное юридическое сопровождение сделки покупки квартиры с использованием кредитных средств от 30 000 руб.* * Цена зависит от сложности оформления и местонахождения объекта
10.11. Коплексное юридическое сопровождение сделки покупки комнаты с использованием кредитных средств от 30 000 руб.* * Цена зависит от сложности оформления и местонахождения объекта
10.12. Коплексное юридическое сопровождение сделки покупки квартиры с использованием средств материнского капитала (МСК) от 30 000 руб.* * Цена зависит от сложности сделки и местонахождения объекта
10.13. Коплексное юридическое сопровождение сделки покупки комнаты с использованием средств материнского капитала (МСК) от 30 000 руб.* * Цена зависит от сложности оформления и местонахождения объекта
10.14. Коплексное юридическое сопровождение сделки покупки квартиры/комнаты по программе «Военная ипотека» от 40 000 руб.* * Цена зависит от сложности сделки и местонахождения объекта
10.15. Коплексное юридическое сопровождение сделки покупки загородной недвижимости с наличными деньгами от 40 000 руб.* * Цена зависит от сложности оформления и местонахождения объекта
10.16. Коплексное юридическое сопровождение сделки покупки загородной недвижимости с использованием кредитных средств от 40 000 руб.* * Цена зависит от сложности оформления и местонахождения объекта
10.17. Коплексное юридическое сопровождение сделки покупки коммерческой недвижимости с наличными деньгами от 50 000 руб.* * Цена зависит от сложности оформления и местонахождения объекта
10.18. Коплексное юридическое сопровождение сделки покупки коммерческой недвижимости с использованием кредитных средств от 50 000 руб.* * Цена зависит от сложности оформления и местонахождения объекта

 

11. Услуги по аренде и найму

Услуги компании Общая цена Примечание
11.1. Заключение договора найма квартиры/комнаты при подобранном варианте от 3000 руб.* * Цена зависит от местонахождения объекта
11.2. Сдача в найм комнаты Бесплатно* * Вознаграждение берется со стороны нанимателя
11.3. Сдача в найм квартир эконом-класса, стоимостью до 40 000 руб. Бесплатно* * Вознаграждение берется со стороны нанимателя
11.4. Сдача в найм квартир эконом, бизнес- и премиум-класса, стоимостью до от 40 000 руб. Договорная* * % от размера ежемесячной платы за найм
11.5. Поиск квартиры/комнаты для найма от 50%* * % от размера ежемесячной платы за найм, цена зависит от местонахождения объекта
11.6. Сдача в аренду загородной недвижимости, стоимостью до 50 000 руб. Бесплатно* * Вознаграждение берется со стороны нанимателя
11.7. Сдача в аренду загородной недвижимости. * % от размера ежемесячной платы за найм, цена зависит от местонахождения объекта
11.8. Подбор загородной недвижимости в аренду от 80%* * % от размера ежемесячной платы за найм, цена зависит от местонахождения объекта
11.9. Сдача в аренду коммерческой недвижимости 50%* * % от размера ежемесячной платы за найм, цена зависит от характеристик и местонахождения объекта
11.10. Подбор в аренду коммерческой недвижимости от 0%* * % от размера ежемесячной платы за найм, цена зависит от местонахождения объекта
11.11. Подбор в аренду коммерческой недвижимости на свободном рынке от 80%* * % от размера ежемесячной платы за найм, цена зависит от местонахождения объекта

 

12. Услуги по переезду/перевозке имущества

Услуги компании Общая цена Примечание
12.1. Квартирный/офисный переезд от 3000 руб.* * Цена зависит от  типа грузового автомобиля, времени работы

 

13. Услуги по уборке помещений (клининг)

Услуги компании Общая цена Примечание
13.1. Генеральная уборка Договорная* В зависимости от сложности работ (согласно согласованной смете).

 

14. Услуги по получению налогового вычета

Услуги компании Общая цена Примечание
14.1. Помощь в получении налоговых вычетов «под ключ» 5000 руб. Согласно тарифам компании-партнера

 

Основные направления деятельности:

Вы можете выбрать конкретные риэлтерские услуги или заказать сопровождение сделки под ключ. Во втором случае мы возьмем на себя обязанности по подбору жилья, организации просмотров и оформлению документов. При необходимости поможем пройти ускоренную приватизацию, получить ипотеку, оплатить часть стоимости жилья материнским капиталом или военным сертификатом. Работаем со сложными случаями: решаем вопросы с долями или наследованием, производим размен квартир и др.